Projekt Annenhof, Wieck am Darß

In ruhiger Randlage des Fischer- und Ferienortes Wieck am Darß bauen wir für Sie zwei qualitativ hochwertige Doppelhaushälften in Blähton-Massivbauweise mit einem ortstypischen Dach aus Natur-Reet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Grundstücksparzelle (Realteilung). Die Grundstücke beider Haushälften sind mit je 600 qm sehr großzügig bemessen, so dass viel Platz für Freizeitaktivitäten auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung steht. Die Fassade erhält einen farbigen Putz im typisch Darßer Stil. Die mit ca. 132 qm angegebene Wohnfläche errechnet sich nach DIN aus 125,8 qm Wohnfläche EG und DG zuzüglich 23,8 qm Terrassenfläche, die zu 25% (=5,95 qm) auf die Wohnfläche angerechnet wird. Das Bauvorhaben wird laufend vom TÜV Nord überwacht und erhält nach Fertigstellung ein TÜV-Bauqualitäts-Zertifikat.

Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft, die linke Hälfte wartet auf natur- und ruheliebende Eigentümer.

Ausstattung:

Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig bis luxuriös. Dazu gehören die Holzfenster mit Klappläden. Die Fenster sind dreifach verglast und entsprechen der Sicherheitsstufe 2. Darßer Haustüren und eine hochwertige Innenausstattung kennzeichnen dieses Bauprojekt. Das Haus wird auf einer Stahlbeton- Bodenplatte mit massiven Wänden und Betondecke erstellt. Es wird modernste Dämm- und Heiztechnik mit Wärmepumpenanlage eingebaut. Das Gebäude ist als Energiesparhaus nach EnEV als „KFW-Effizienzhaus-55“ geplant und ausgewiesen.

Die Gemeinde Wieck liegt an der südlichen Seite der Halbinsel Darß der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst am Bodstedter Bodden zwischen Born und Prerow, ca. 5 km südlich von Prerow und ca. 35 km nordöstlich von Rostock. Im Osten grenzt die Gemeinde an den Prerower Strom.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen innerörtlichen Straße im alten Ortskern von Wieck. Die Entfernung zum Bodden beträgt nur ca. 800 Meter, ebenso nah ist es zum Darßer Küsten-Urwald. Auch der Ostseestrand ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Wohn- und Nutzfläche: ca. 132 m² |
Baujahr: 2012
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Etagenzahl: 2 plus Dachbodenausbau
Zimmerzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizung: Wärmepump
Verfügbarkeit: komplett verkauft

Lageplan:

Hier gelangen Sie zurück zur Übersicht unserer Projekte